INFORMAZIONI GENERALI
Coloro che intendono eseguire nel territorio comunale interventi edilizi su fabbricati esistenti o realizzare nuove costruzioni, sono soggetti alla disciplina del regolamento edilizio e della n.t.a. allegata al piano regolatore generale vigente.
Secondo la tipologia dell'intervento, dovranno essere presentati:
- Richiesta di concessione edilizia
- Richiesta di autorizzazione edilizia
- Denuncia inizio attività
- Comunicazione lavori

RICHIESTA CONCESSIONE EDILIZIA E AUTORIZZAZIONE
Per ottenere una concessione o autorizzazione edilizia e’ necessario presentare istanza in bollo al Sindaco, utilizzando la modulistica specifica, fornita dal Comune da acquistare presso l’Ufficio Economato, firmata dal proprietario o avente titolo, allegando n. 2 copie del progetto firmate dal tecnico abilitato.
Il progetto dovrà contenere, secondo la tipologia del fabbricato e la destinazione d’uso dello stesso, tutti gli elementi e gli elaborati elencati all’intero della modulistica tipo.
La richiesta dovrà essere presentata all’Ufficio Protocollo e sarà al momento del rilascio sottoposta a bollo di diritti di segreteria.

PRESENTAZIONE DENUNCIA INIZIO ATTIVITA' EDILIZIA
Gli interventi edilizi di modesta entità elencati all’art. 2 comma 60/7 lettere a), b), c), d), f), g), h) sono sottoposti a denuncia di inizio attività, da presentarsi da parte dell’interessato, 20 giorni prima dell’inizio dei lavori, accompagnata da una dettagliata relazione a firma di progettista abilitato, nonché dagli opportuni elaborati progettuali (n. 2 copie), che asseverino la conformità delle opere da realizzare agli strumenti urbanistici adottati o approvati ed ai regolamenti edilizi vigenti, nonché il rispetto delle norme di sicurezza e di quelle igienico sanitarie.
La modulistica per la presentazione della denuncia di inizio attività, e’ fornita dal comune, da acquistare presso l’Ufficio Economato, dovrà essere presentata all’Ufficio Protocollo completa di bollo di diritti di segreteria.

PRESENTAZIONE COMUNICAZIONE MANUTENZIONI ORDINARIE FABBRICATI
Chi intende eseguire opere di manutenzione ordinaria al proprio fabbricato, dovrà presentare idonea comunicazione indirizzata al sindaco del comune, descrivendo dettagliatamente i lavori di manutenzione che intende eseguire.

RICHIESTA CERTIFICATO DI ABITABILITA'/AGIBILITA'
Affinché gli edifici, o parti di essi, indicati nell’art. 220 del regio decreto del 27/07/1934 n. 1265, possano essere utilizzati, e’ necessario che il proprietario richieda il certificato di abitabilità al Sindaco in bollo, ai sensi del D.P.R. n. 425/94, allegando alla richiesta il certificato di collaudo, la dichiarazione di avvenuto accatastamento dell’immobile, i certificati di conformità degli impianti tecnologici realizzati, il collaudo statico delle opere in cemento armato, se presenti, la relazione ai sensi della legge 10/91 e la dichiarazione del direttore dei lavori che certifichi sotto la propria responsabilità, la conformità rispetto al progetto approvato, l’avvenuta prosciugatura dei muri e la salubrità degli ambienti.
In caso di silenzio da parte dell’Amministrazione Comunale, l’abitabilità’ o agibilità si intende attestata trascorsi 45 giorni dalla data di presentazione della domanda, completamente corredata della documentazione prevista.
La richiesta di abitabilità o agibilità va inoltrata al comune indirizzata al Sindaco, in competente bollo ; sono disponibili presso l’Ufficio Tecnico - Settore Urbanistica gli appositi moduli.

RICHIESTA ACCESSO A DOCUMENTI AMMINISTRATIVI ALLEGATI A PRATICHE EDILIZIE
Per visionare pratiche edilizie o richiedere fotocopie delle stesse, l’interessato deve rivolgersi all’Ufficio Tecnico Settore Urbanistica per la compilazione dell’apposito modulo di richiesta sul quale dovranno essere indicate le generalità del richiedente, il nominativo dell’intestatario della pratica edilizia da ricercare, nonché la data presumibile in cui e’ stata richiesta la concessione per l’intervento e la motivazione della richiesta.
Il rilascio delle fotocopie e’ subordinato al rimborso degli stampati, quantificato in lire 300 per le copie formato a4 e in lire 500 per le copie in formato a3, da pagarsi presso l’ufficio economato del comune.

RICHIESTA CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA
Per il rilascio del certificato di destinazione urbanistica, l’interessato dovrà inoltrare apposita richiesta indirizzata al Sindaco, con identificazione esatta dei dati catastali oggetto del certificato; la richiesta dovrà essere corredata da un estratto catastale con l’individuazione dei mappali interessati.

^